Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado

En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente. Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: actuar en nombre de la propiedad ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes. En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: planeamiento municipal, tiempos de tramitación, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y una web parte importante de promotores no residentes. Ese último punto es donde más se nota la diferencia: alguien en el sitio, que pisa la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.